サービス業務の流れ

1、まずは無料面談サービス

「儲け主義の不動産会社と関わりたくない」
「しつこい営業活動をされたくない」
「失敗しない不動産売買のノウハウを知りたい」

そんなお客様の声にお応えします。

みなとみらい住いプランでは、無料面談時に、はじめて不動産の購入をお考えのお客様にも
「あ~そういうことだったのか」と理解いただけるよう、
失敗しない不動産売買のノウハウをわかりやすくご説明させていただきます。
(不動産業界の裏側まで包み隠さずお話いたします)
もちろん面談終了後に当社とのお付合いを選択するかどうかを決めるのは、お客様です。
ご希望なさらないお客様に当社から電話・訪問などすることは一切ありません。
どうぞ安心してお気軽にお申込みください。

無料面談のお申し込みはこちらから

2、良質で正確な情報提供

「資金計画・住宅ローンについて知りたい」
「どういった家が入手可能なのか知りたい」
「不動産を見極めるポイントなど専門家のアドバイスを受けたい」

そんなお客様の声にお応えします。

誰もが不安に感じるお悩みを、ファイナンシャルプランナー(FP)・宅建主任者・一級建築士、三つのスキルをフル活用して、丁寧にわかりやすくアドバイスさせていただきます。

  • 借入れ可能額と返済可能な額の違い
  • 金融機関による住宅ローン商品の違い
  • 注文住宅と分譲住宅 メリットとデメリット
  • 新築と中古 メリットとデメリット
  • 中古マンションの見分け方
  • 不動産広告の裏表 など

特定のバックをもたず独立した会社なので、常に中立公正な立場でお話しすることができます。
後悔しないためにも、良質で正確な情報をつかんでください。

3、どこよりも早く。物件情報を配信

「新規物件情報をいち早く届けてほしい」

そんなお客様の声にお応えします。

お客様の希望に沿う物件をお客様の立場に立って不動産会社専用サイトなどでチェックし、
即日メール送信いたします。
お客様の中にはCCで自宅と職場に、又はご夫婦それぞれに送信を希望なさる方もおられます。
午前中に新規物件を送信すると、お客様はお仕事の昼休みにチェックし、
疑問な点などがあればメールにて返信されます。
帰宅後メールチェックすると、疑問に対する回答のメールを確認できる、という流れです。

4、住所はすべて教えます。物件見学

「気になった物件はすぐに見たい」

そんなお客様の声にお応えします。

お客様に物件の住所を教えない不動産会社も多いようですが、当社では全てお伝えします。
なかには仕事から帰ってから物件を見に行くお客様もいらっしゃいます。
図面だけだと距離感、空間の広がりがわかりません。
多くの物件を見ることにより、自分に合うか、合わないかがわかり、好みが明確になってきます。
また、比較検討することにより、適正な価格も見えてきます。
ぜひ、実際に数多くの物件を見に行ってください。 

5、プロの目で見た住宅検査

「地盤・建物に問題・欠陥がないか知りたい」
「リフォームが必要か専門家の意見を聞きたい」

そんなお客様の声にお応えします。

新築・リフォーム、木造・マンションの現場経験豊富な一級建築士が物件案内しますので、その場でプロの意見を聞くことができます。第三者の住宅検査を受けるのと同じサービスも受けられるところが、当社の仲介業務の大きな特長のひとつでもあります。

6、わかりやすく丁寧に説明します。契約手続き

「契約書類についての判断が難しい」

そんなお客様の声にお応えします。

契約に先駆けて、「重要事項説明」が不動産会社から行なわれますが、多くは契約当日、1時間ほどで行われているようです。その内容は、聞きなれない用語や法令・条例が多く、初めての方には1時間ではとても、十分な時間ではありません。
当社では契約の前に、できる限りお客様に時間を作っていただき、前もって「重要事項説明」を行ないます。質問に受け答えしていると、長い時は4時間かかることもあります。お客様に納得していただいてから、契約へと進んでいただいております。

7、いよいよ建築 決済引渡し後

「新築・リフォームをどのように進めるか不安がある」
「建築現場を第三者としてチェックして欲しい」

そんなお客様の声にお応えします。

業者の選定から、見積りチェック、請負契約内容のチェック、工事中に問題がないか現場のチェック、仲介手数料とは別途費用となりますが、ご希望をいただき対応しています。
費用についてはご相談ください。

8、 1年後、2年後、3年後~

「メンテナンスなどの相談をしたい」

そんなお客様の声にお応えします。 
お気軽に声をかけてください、いつでもスピード対応です。

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